成品住宅也稱為全裝修住宅，是指住宅在出售前，套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或裝飾、管線及終端安裝、門窗、廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)施配備等全部完成，已具備使用功能的新建住宅。即大家常說的“精裝房”。

河南商報2016年3月新聞指出：河南省住建廳大力推廣“成品住宅”，并在鄭州首次確定兩個試點區(qū)域。未來5年內(nèi)，河南縣級“成品住宅”要達六成，新區(qū)則全覆蓋。

鄭東新區(qū)管委會分別與亞新茉莉公館項目、建業(yè)春天里項目簽署了“鄭東新區(qū)首批成品住宅示范項目框架協(xié)議”；鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)管委會與萬科美景魅力之城項目簽署了“航空港區(qū)首批成品住宅示范項目框架協(xié)議”；河南省土木建筑學(xué)會成品住房研究中心分別與亞新茉莉公館、亞新金苑、建業(yè)春天里項目簽署了“河南省首批成品住宅星級評價項目框架協(xié)議”。 河南省成品住宅示范區(qū)域、試點項目的集中簽約，標(biāo)志著我省成品住宅建設(shè)開始步入新的發(fā)展階段。據(jù)了解，海馬公園項目即將開展房屋裝修材料的檢測工作。

隨著精裝修房屋建筑在我市的推廣與初步“運行”，在以上涉及部分項目已與我司達成合作關(guān)系的基礎(chǔ)上，我們將加大對成品住宅的裝修材料檢測項目及其市場關(guān)注力度，爭取延展性檢測合作。

建筑裝修材料（Decoration materials）分為兩大部分:一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。

根據(jù)其化學(xué)性質(zhì)可以分為：無機裝修材料（彩色水泥、飾面玻璃、天然石材等）；有機裝修材料（高分子涂料、建筑塑料、復(fù)合地板等），一般為合成材料）；有機與無機復(fù)合型裝修材料（鋁塑裝飾板、人造大理石、玻璃鋼材料等），運用無機材料采用合成工藝的。

成品住宅建筑裝修材料質(zhì)量檢測目前主要涉及內(nèi)部裝修材料中各項化學(xué)成分含量是否合格的一項檢測，即在報告合格后方可進行裝修使用。對于趨勢所向、買賣雙方互惠互利的成品住宅及其檢測不可小覷。