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      關(guān)于房屋安全鑒定,你了解多少?
      來(lái)源:辦公室 時(shí)間:2022-09-21 瀏覽量:2468

            自長(zhǎng)沙自建房倒塌事故發(fā)生以來(lái),引起全社會(huì)對(duì)房屋安全的高度關(guān)注。由于房屋建筑老化、外力作用、裝修拆改等因素影響,可能造成房屋存在一定的安全隱患,通過(guò)房屋安全鑒定來(lái)確定房屋是不是危險(xiǎn)房屋、隱患程度多大顯得格外重要。房屋安全事關(guān)千家萬(wàn)戶,一起了解一下房屋安全鑒定有關(guān)知識(shí)吧!

            一、什么是房屋安全鑒定

      房屋安全鑒定是依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的工作性能和工作狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析驗(yàn)算和評(píng)定等一系列活動(dòng)。

            二、常見(jiàn)的幾種鑒定類型

            1.可靠性鑒定:對(duì)既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析驗(yàn)算和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等,使用性包括適用性和耐久性。

            2.安全性鑒定:對(duì)既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。

            3.使用性鑒定:對(duì)既有工業(yè)或民用建筑使用功能的適用性和耐久性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析、驗(yàn)算和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。

            4.抗震鑒定:通過(guò)檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。

            5.危險(xiǎn)性鑒定:根據(jù)調(diào)查、檢測(cè)和分析驗(yàn)算結(jié)果,對(duì)既有結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。目的在于判定被鑒定房屋的危險(xiǎn)性程度。

            6.專項(xiàng)鑒定:針對(duì)建筑物某特定問(wèn)題或某特定要求進(jìn)行鑒定。

            7.應(yīng)急鑒定:為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件,在接到預(yù)警通知時(shí),對(duì)建筑物進(jìn)行以消除安全隱患為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定;也指突發(fā)事件發(fā)生后,對(duì)建筑物的破壞程度及其危險(xiǎn)性進(jìn)行以排險(xiǎn)為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定。

            三、鑒定類別要如何選擇

            1.房屋安全鑒定一般應(yīng)選擇可靠性鑒定,但對(duì)有明顯危險(xiǎn)構(gòu)件或整體危險(xiǎn)跡象的房屋,可以選擇危險(xiǎn)性鑒定。

            2.應(yīng)急鑒定、國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題等情形,可以僅選擇安全性鑒定。

            3.使用維護(hù)的常規(guī)檢查、有較高舒適性要求時(shí)可以僅選擇使用性鑒定。

            4.結(jié)構(gòu)維修改造有專門(mén)要求、耐久性損傷影響耐久年限、存在明顯振動(dòng)影響、需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí),應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定。

            5.接近或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定。

            五、鑒定流程

            一般鑒定流程為:①委托受理→②初步調(diào)查→③確定鑒定目的、范圍和內(nèi)容→④現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)→⑤結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析→⑥鑒定評(píng)級(jí)→⑦出具報(bào)告。

            鄭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司作為成立于1987年的老牌檢測(cè)單位,具有雄厚的技術(shù)力量:房屋安全鑒定、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、地基與基礎(chǔ)工程檢測(cè)、民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)、建筑幕墻檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、主體沉降觀測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、防雷檢測(cè)、人防工程、市政橋梁檢測(cè)、消防檢測(cè)等14類項(xiàng)目相關(guān)檢測(cè)資質(zhì)和能力;同時(shí)也是河南省房屋建筑安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)省級(jí)工作專班專家指導(dǎo)組成員,具有豐富的房屋安全鑒定相關(guān)經(jīng)驗(yàn),鄭州檢測(cè)公司將秉承著科學(xué)公正及時(shí)周到的服務(wù)理念,竭誠(chéng)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的檢測(cè)鑒定服務(wù)!

            聯(lián)系方式:0371-68861997、0371-68895480


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